وکیل قراردادهای پیمانکاری | وکیل قرارداد پیمانکاری
در این مبحث میخواهیم راجب وکیل قراردادهای پیمانکاری برای شما بگوییم که چیست و چه کاری انجام می دهند و چرا باید با یک وکیل قرارداد پیمانکاری جهت کارهای خود مشاوره بگیریم.
وکیل قرارداد پیمانکاری برای شما نوشته است، حرفه پیمانکاری در ایران با ذکر موضوع پدیده ای جدید و بروز با ظهور انقلاب مشروطه آغاز شد.
“قرارداد” منعقده بین اشخاص خصوصی “ضابطه” نامیده میشود که مورد توافق و رضایت و خواست آن دو است. “ضابطه” اینگونه یک قرارداد جمعی است که همگان بر چند و به علت اینکه آن توافق داشته و متفق القول می باشند. “پیمان” چیزی بین این دو است.
از طرفی قرارداد است و از سوی دیگر، ضابطه وجود دارد. تمامی فعالیت های اشخاص خصوصا در دایره اقتصادی در قالب “قرارداد” اجرا می گردند. “قرارداد” یکی از مهمترین ابزار اثبات حق هر یک از دوجانب در محکمه وجود دارد.
وکیل قرارداد پیمانکاری
قرارداد پیمانکاری از یک طرف یک توافق است، چرا که دوجانب قرارداد پیمانکاری در مورد بعضی از بند های این قرارداد بایست به توافق برسند. از سوی دیگر به جهت اینکه بخشی از قرارداد پیمانکاری از سوی سازمان برنامه و بودجه از پیش تعیین شده است جنبه امری پیدا می کند و دوجانب نمی توانند با توافق خللی به این زمینه ها وارد آورند.
دوجانب قرارداد پیمانکاری چه کسانی هستند؟
وکیل قرارداد پیمانکاری برای شما نوشته است، قرارداد پیمانکاری به عنوان یک پیوند یا قرارداد لاجرم توانایی دو طرف است، همانگونه که سایر عقود اینگونه توانایی همین شروط می باشند.
در قرارداد پیمانکاری یک طرف را کارفرما می نامند که مالک پروژه مورد توافق وجود دارد، که عموما در قرارداد های پیمانکاری حکومت وجود دارد، نظیر:
- قرارداد های منعقده بین شهرداری و شرکت های خصوصی یا اشخاص
- قرارداد های پیمانکاری برق
- قرارداد پیمانکاری انواع فعالیت های ساختمانی و ….
در این مقاله که توسط وکیل قراردادهای پیمانکاری، قرارداد پیمانکاری یکی از قراردادهایی می باشدکه به دلیل عبور مدت زیاد از زمان قرارداد بستن تا پایان پروژه اختلافات زیادی مابین کارفرما و پیمانکار اتفاق می افتد از جمله خسارت های تاخیر در پرداخت های مالی از سوی کارفرما یا خسارت تاخیر در تحویل پروژه از سوی پیمانکار و یا حوادثی که در زمان کار اتفاق می افتد برای کارگران مشغول در پروژه و … به همین جهت وکیل قرارداد پیمانکاری بایست خبرت و مهارت کافی در این دایره را داشته باشد تا بتواند از حقوق موکل خویش به بهترین شکل محتمل دفاع نماید.
گروه وکلای آریا دادیار با پیشینه درخشان در زمینه قرارداد های پیمانکاری و با استفاده کردن از وکلای مجرب و خبره در این زمینه این نوید را به شما عزیزان می دهد که بهترین و با کیفیت ترین خدمات را از ما دریافت کنید.
حقوق پیمان (قرارداد پیمانکاری) چه ویژگی هایی دارد؟
وکیل قراردادهای پیمانکاری در تمامی فرم ها می نویسد، قراردادهای پیمانکاری توانایی زیادی دارد که طبق معین شدن این قرارداد ها در مقایسه به دیگر قراردادها می شود که به شرح ذیل بیان می گردد:
موافقتنامه یکی از مهمترین و رکن رکین تشکیل قرارداد پیمان وجود دارد. موافقتنامه در اینجا به مفهوم پیوند وجود دارد. موافقتنامه هسته حقیقی و قطب عمده و جوهره “پیمان” وجود دارد. در فرم وجود دوگانگی بین اسناد و اسناد پیمان، موافقتنامه بر دیگر اسناد و اسناد، اولویت دارد و حجیت آن توانایی اعتبار و ارزش است. موافقتنامه پایه اساسی پیمان است چرا که هم نشان دهنده تراضی و توافق دوجانب است و هم مطالب اساسی پیمان در آن بیان می گردد.
پیمان توانایی عناصری است که آن را به مجموعه ای توضیح ناپذیر تفکیک تبدیل میگرداند. “پیمان” در زمره اعمال حقوقی قرار میگیرد. دو اراده که یکی متعلق به کارفرماست و دیگری متعلق به پیمانکار است موجودی را خلق می نمایند که “پیمان” نامیده می شود.
پیمان با توجه به ماده ۴٨ شروط عمومی نسبت به کارفرما، جایز ولی نسبت به پیمانکار لازم است. پیمان یک پیوند الحاقی است چرا که پیمانکار به طرحی که از پیش تعیین شده ملحق میگردد. پیمان یک پیوند معوض است زیرا دوجانب در برابر آنچه که از طرف مقابل دریافت می نمایند، عمل به اجرا عمل می نمایند.
مسئله پیمان چه هست؟
مسئله قرارداد های پیمانکاری بایست به دقت در قرارداد درج گردد چرا که به جهت مدت وقت طولانی که عموما در قرارداد های پیمانکاری صرف می شود نیاز است که در وقت اختلاف، وکیل قرارداد پیمانکاری با قراردادی مواجه باشد که به دقت تنظیم شده باشد تا روند دادگر حقوق دوجانب دعوا کوتاه تر باشد. در ادامه به فرم کلی به بیان مسئله قرارداد های پیمانکاری خواهیم پرداخت.
١- مطرح عمرانی انتفاعی: منظور طرحی است که در مدت معقولی پس از شروع به بهره برداری افزون بر تامین هزینه های جاری و استهلاک سرمایه، سود متناسبی به تبعیت از سیاست حکومت را اینگونه عاید نماید.
٢- مطرح عمرانی غیر انتفاعی: منظور طرحی است که برای اجرا برنامه های رفاه همگانی و عملیات زیربنایی و یا احداث ساختمان و تاسیسات جهت تسهیل تمامی وظیفه حکومت اجرا می گردد و مقصود حقیقی آن حصول سود نوجود دارد.
٣- مطرح مطالعاتی: منظور طرحی است که بر اصل قرارداد بین سازمان و یا سایر دستگاه های اجرایی با موسسات علمی و یا مطالعاتی متخصص برای بررسی معین اجرا می گردد.
یکی از متداول ترین قراردادها در بین مردم، قرارداد پیمانکاری است. بسیاری از روابط کاری و همکاری های بین اشخاص و شرکت ها به وسیله این نوع قرارداد تشکیل می شود.
وکیل قراردادهای پیمانکاری ، به مجموعی از درس خواندگان حقوق هستند که در زمینه تنظیم قرارداد این دسته قراردادها فعالیت می کنند. افزون بر این، بررسی به بسیاری از دعاوی حقوقی بین کارفرما و پیمانکار به وکیل قرارداد پیمانکاری سپرده می شود.
این وکیل به سبب آگاهی و تسلط کافی به قانون و مبادی تنظیم این نوع قرارداد، می تواند به بهترین شکل از موکل خود حمایت کند.
وکیل هایی که در زمینه این نوع قرارداد فعالیت می کنند، افزون بر پذیرفتن نمایندگی می توانند نظیر یک مشاوره حقوقی، به متقاضیان مشاوره بدهند و به سوالات آن ها در به خاص نحوه تنظیم این قرارداد جواب دهند.
اهمیت وکیل قراردادهای پیمانکاری
اگر کار شما در در دایره مشاغلی است که به فرم پیمانکاری فعالیت می کنند، احتمالا تا به حال درباره توافق کاری و تنظیم قرارداد، تجربیاتی داشته اید. ممکن است هم فردی باشید که به تازگی می خواهد فعالیت حرفه ای خود را در زمینه پذیرش پروژه های پیمانکاری آغاز کند. در هر حال، احتمالا سوالات متداولی درباره ماهیت قرارداد، نحوه تنظیم آن، وظیفه و تعهدات خودتان، وظیفه تعهدات طرف مقابل و موارد با اهمیت دیگر دارید. جواب به این سوالات نیازمند بینش حقوقی و آگاهی از قانون مرتبط با این قرارداد است.
شما می توانید سوالات خود را از وکیل قرارداد پیمانکاری به صورت تلفنی یا مجازی بپرسید و با وکلای مجرب گروه وکلای آریا دادیار صحبت کنید.